Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Petit-Bourg
À Petit-Bourg, le prix médian d'un T4 est de 2 410 €/m², soit environ 221 720 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Petit-Bourg
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Gosier ressort à 3 646 €/m², environ 51 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 238 €/m², environ 49 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Petit-Bourg, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 113 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 2 410 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 46 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Petit-Bourg
Sur les ventes d'un T4 à Petit-Bourg, la moitié se sont conclues entre 182 500 € et 286 475 €, pour un prix médian de 268 178 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 569 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 389 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 631 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Petit-Bourg s'étend sur 129,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 24 665 habitants au recensement de 2023.
Petit-Bourg (en créole guadeloupéen, Ti Bou ou Tibou) est une commune française, située sur l'île de Basse-Terre dans le département en région d'outre-mer de la Guadeloupe dont elle constitue la municipalité la plus étendue.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Petit-Bourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Petit-Bourg
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Petit-Bourg
Q1Quel est le prix d'un T4 à Petit-Bourg en 2026 ?
À Petit-Bourg, le prix médian d'un T4 est de 2 410 €/m², avec une fourchette de 1 847 € à 3 256 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Petit-Bourg ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 169 924 € (1er quartile) à 299 552 € (3e quartile), autour de 221 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Petit-Bourg ?
Le prix médian d'un T4 à Petit-Bourg se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Petit-Bourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Petit-Bourg sur les 12 derniers mois.