Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Moule
Au Moule, le prix médian d'un T2 est de 4 174 €/m², soit environ 166 960 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Moule
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-François ressort à 4 767 €/m², environ 14 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 702 €/m², environ 59 % en dessous. Le prix médian, 4 174 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 14 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Le Moule, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 64 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 au Moule
Sur les ventes d'un T2 au Moule, la moitié se sont conclues entre 144 935 € et 169 000 €, pour un prix médian de 154 650 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 143 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 459 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 458 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Moule s'étend sur 82,8 km², se situe à 4 m d'altitude et comptait 23 014 habitants au recensement de 2023.
Le Moule (connu sous le nom de Moul ou a Moul en créole guadeloupéen) est une commune française, située dans la département et la région d'outre-mer de la Guadeloupe. Localisée au nord-est de l'île de Grande-Terre, sur la façade atlantique, son économie repose principalement sur l'agriculture et le tourisme. Le nom de la commune provient du terme « môle », qui signifie « jetée ». ses habitants sont appelés les Mouliens et les Mouliennes.
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D'après Wikidata et l'article « Le Moule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Moule
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Moule
Q1Quel est le prix d'un T2 au Moule en 2026 ?
Au Moule, le prix médian d'un T2 est de 4 174 €/m², avec une fourchette de 3 419 € à 4 434 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² au Moule ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 136 760 € (1er quartile) à 177 360 € (3e quartile), autour de 166 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Moule ?
Le prix médian d'un T2 au Moule se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 450 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Moule ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Moule sur les 12 derniers mois.