Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sainte-Anne
À Sainte-Anne, le prix médian d'un T3 est de 3 177 €/m², soit environ 206 505 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sainte-Anne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Martin ressort à 3 801 €/m², environ 20 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 269 €/m², environ 60 % en dessous. Sainte-Anne mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 86 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 177 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sainte-Anne
Sur les ventes d'un T3 à Sainte-Anne, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 251 863 €, pour un prix médian de 203 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 049 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 907 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 323 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 049 € à 2 907 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sainte-Anne s'étend sur 80,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 23 973 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Anne (en créole guadeloupéen, Sentann’) est une commune française, située dans le département de la Guadeloupe. Ses habitants sont appelés les Saintannais(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Anne (Guadeloupe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Anne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sainte-Anne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sainte-Anne en 2026 ?
À Sainte-Anne, le prix médian d'un T3 est de 3 177 €/m², avec une fourchette de 2 676 € à 3 835 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Sainte-Anne ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 173 940 € (1er quartile) à 249 275 € (3e quartile), autour de 206 505 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sainte-Anne ?
Le prix médian d'un T3 à Sainte-Anne se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 596 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sainte-Anne ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Sainte-Anne sur les 12 derniers mois.