Prix immobilier Pérassay
À Pérassay, des maisons ressortent à 788 € le mètre carré en médiane, avec 8 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Pérassay est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Pérassay est un marché de maisons, avec 8 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 36156), sous son code postal 36160.
Pérassay, la commune
Pérassay s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 268 et 422 m d'altitude et comptait 416 habitants au recensement de 2023.
Pérassay est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre, la Taisonne, les les Palles et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La commune fut rattachée de 1973 à 2015 au canton de Sainte-Sévère-sur-Indre. Au cours de la Seconde Guerre mondiale, le 16 juillet 1944, une bataille a eu lieu dans un lieu-dit de cette commune, Genest, entre les FFI et l'armée allemande. Une stèle borde aujourd'hui la route départementale D917 en hommage aux résistants morts pour la France. Y figure notamment le nom du résistant Jean Pacton, dit « Ardent ».
À voir à Pérassay
- Château de Pérassay
- Église romane
- Le "Mur de Perassay"
D'après Wikidata et l'article « Pérassay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Pérassay
8 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
Le prix médian d’une maison à Pérassay s’établit à 788 € le mètre carré.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pérassay tourne autour de 75 585 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pérassay
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Vendre à Pérassay
La médiane de 788 € le mètre carré donne le point de départ à Pérassay ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 8 ventes annuelles à Pérassay, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Acheter à Pérassay
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Pérassay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 130 734 € | 2 011 €/m² | LA SEIGNE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 42 000 € | 553 €/m² | LE BOURG |
| 11 juin 2025 | Maison | 173 m² | 4 | 114 000 € | 659 €/m² | LE BOURG |
| 28 avril 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 130 000 € | 922 €/m² | LES FOSSES |
| 20 mars 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 36 000 € | 667 €/m² | POINTE MAZIERE |
| 21 février 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 15 000 € | 250 €/m² | LA BUSSIERE |
| 24 décembre 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 24 000 € | 316 €/m² | GENEST |
| 23 décembre 2024 | Maison | 162 m² | 4 | 231 500 € | 1 429 €/m² | MOULIN DE PERASSAY |
| 19 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 20 000 € | 250 €/m² | LE BOURG |
| 28 novembre 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 22 000 € | 301 €/m² | LE BOURG |
| 30 août 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 85 000 € | 1 104 €/m² | LE PAINCOURT |
| 12 juillet 2024 | Maison | 42 m² | 1 | 33 000 € | 786 €/m² | LE BOURG |
| 18 avril 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 33 500 € | 409 €/m² | CHEZ-PIOT |
| 27 décembre 2023 | Maison | 201 m² | 5 | 140 000 € | 697 €/m² | POINTE MAZIERE |
| 18 décembre 2023 | Maison | 126 m² | 5 | 160 040 € | 1 270 €/m² | LA SEIGNE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 157 500 € | 1 750 €/m² | LA BORDE-BOUCHEROUX |
| 21 novembre 2023 | Maison | 248 m² | 8 | 386 950 € | 1 560 €/m² | GENEST |
| 18 octobre 2023 | Maison | 38 m² | 2 | 30 000 € | 789 €/m² | POINTE MAZIERE |
| 13 septembre 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 190 000 € | 1 900 €/m² | GENEST |
| 8 septembre 2023 | Maison | 70 m² | 1 | 130 000 € | 1 857 €/m² | RETORD |
Questions fréquentes, immobilier Pérassay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pérassay ?
Le prix médian d’une maison est de 788 € le mètre carré à Pérassay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Pérassay ?
8 ventes ont été enregistrées à Pérassay sur douze mois, soit 0 appartements et 8 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pérassay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pérassay ?
La maison moyenne vendue à Pérassay fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 75 585 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pérassay ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026