Prix immobilier Penmarch
Penmarch affiche 2 366 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 85 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Penmarch est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 77 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29158), sous son code postal 29760.
Penmarch, la commune
Penmarch s'étend sur 16,4 km², s'étage entre -1 et 23 m d'altitude et comptait 5 508 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Penmarchaises.
Penmarch [pɛ̃'maʁ] en breton [pɛnˈmax ] (orthographiée le plus souvent Penmarc'h; anciennement Tréoultré) est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Deux tumuli, aujourd'hui presque entièrement disparus se trouvaient à Rosmeur, près de la plage de Pors-Carn. Ils furent fouillés par Armand René du Châtellier en 1861, puis par son fils Paul du Châtellier en 1878, le plus grand culminait alors à 6 mètres pour un diamètre variant de 33 à 40 mètres, le plus petit, fortement écrêté, n'avait plus qu'1,4 mètre de haut pour 30 mètres de diamètre. Ils furent à nouveau fouillés en 1921 par Pierre Favret, Georges A. L.
À voir à Penmarch
- Église Saint-Nonna
- La croix de Fer
- Chapelle de la Madeleine et sa fontaine
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Joie
- Tour Saint-Guénolé
D'après Wikidata et l'article « Penmarch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Penmarch
Les prix réels à Penmarch
Le prix médian d’une maison à Penmarch s’établit à 2 366 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 162 € le mètre carré.
Les biens vendus à Penmarch font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 226 013 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Penmarch
Ce que vaut chaque taille de bien à Penmarch
Typologie par typologie, Penmarch se lit ainsi, studio à 2 546 €/m², T2 à 2 190 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Penmarch, avec 77 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Penmarch
La médiane de 2 366 € le mètre carré donne le point de départ à Penmarch ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Penmarch, 85 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Penmarch dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Penmarch
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Penmarch au prix médian des appartements, Morlaix se situe 34 % en dessous et Bénodet 76 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Penmarch
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 384 600 € | 5 740 €/m² | RUE DES SARCELLES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 330 000 € | 2 797 €/m² | RTE DE PORS CARN |
| 6 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 262 000 € | 2 673 €/m² | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 100 389 € | 2 182 €/m² | RUE DU PHARE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 64 000 € | 2 133 €/m² | RUE DE LA JOIE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 180 000 € | 1 667 €/m² | RUE HYACINTHE MOGUEROU |
| 22 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 60 000 € | 1 154 €/m² | RUE DUGUESCLIN |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 95 000 € | 1 357 €/m² | RUE LUCIEN LARNICOL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 350 000 € | 4 487 €/m² | VEN ROMAIN ROLLAND |
| 21 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 760 000 € | 7 103 €/m² | RUE DE LA CORNICHE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 €/m² | IMP DE MEJOU LEZANNOU |
| 15 octobre 2025 | Maison | 172 m² | 6 | 521 700 € | 3 033 €/m² | VEN ROMAIN ROLLAND |
| 14 octobre 2025 | Maison | 202 m² | 8 | 500 000 € | 2 475 €/m² | RUE PIERRE SEMARD |
| 3 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 100 000 € | 909 €/m² | RTE DE KERAMEIL |
| 3 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 200 000 € | 1 695 €/m² | VEN LOUIS JOUVET |
| 2 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 190 000 € | 1 681 €/m² | RUE PIERRE LOTI |
| 2 octobre 2025 | Maison | 19 m² | 1 | 15 000 € | 789 €/m² | MANOIR DU STER |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 70 000 € | 2 500 €/m² | RUE LUCIEN LARNICOL |
| 22 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 257 000 € | 2 763 €/m² | HENT DALL JEAN TANNEAU |
| 16 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 263 900 € | 2 199 €/m² | RUE DE LA GARE |
Questions fréquentes, immobilier Penmarch
Q1Quel est le prix au mètre carré à Penmarch ?
Le prix médian d’une maison est de 2 366 € le mètre carré à Penmarch, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 162 €.
Q2Combien de biens se vendent à Penmarch ?
85 ventes ont été enregistrées à Penmarch sur douze mois, soit 8 appartements et 77 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Penmarch ?
Le prix médian d’un studio à Penmarch est de 2 546 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Penmarch ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Penmarch ?
La maison moyenne vendue à Penmarch fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 226 013 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Penmarch ?
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Les maisons représentent 91 % des ventes enregistrées à Penmarch sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Penmarch avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026