Prix immobilier Pelousey
Le prix médian d’une maison à Pelousey s’établit à 2 038 € le mètre carré, et 19 ventes ont été publiées en un an.
À Pelousey, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Pelousey, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 17 ventes en un an pour 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25448), sous son code postal 25170.
Pelousey, la commune
Pelousey s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 215 et 313 m d'altitude et comptait 1 617 habitants au recensement de 2023.
Pelousey est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle comptait 1 617 habitants en 2023 appelés Pelouséens et Pelouséennes.
À voir à Pelousey
- Le château d'Uzel
- L'église Saint-Martin au clocher-porche surmonté d'un dôme à l'impériale aux tuiles vernissées
- La Vierge
D'après Wikidata et l'article « Pelousey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pelousey
Les prix réels à Pelousey
La médiane des ventes des maisons de Pelousey ressort à 2 038 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 957 €.
Les biens vendus à Pelousey font 108 mètres carrés en moyenne, soit environ 219 402 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pelousey
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 038 € | 1 510 € – 2 633 € | 108 m² | 17 |
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La médiane de 2 038 € le mètre carré donne le point de départ à Pelousey ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 19 ventes par an, Pelousey est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montbéliard se situe 52 % en dessous et Métabief 74 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pelousey
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 277 050 € | 3 848 €/m² | PL DE L'EUROPE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 222 400 € | 2 293 €/m² | RUE DU VALLON DU BOUVREUIL |
| 17 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 115 600 € | 1 700 €/m² | PL DE L'EUROPE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 405 000 € | 3 403 €/m² | RUE DU CHANOT |
| 26 août 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 390 000 € | 2 532 €/m² | RUE DES PRES DE LA NOUE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 338 700 € | 2 846 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 143 000 € | 1 810 €/m² | RUE DU VERT VILLAGE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 192 m² | 6 | 442 000 € | 2 302 €/m² | RUE DU SEMINAIRE |
| 20 juin 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 133 000 € | 985 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 21 mai 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 115 500 € | 1 650 €/m² | PL DE L'EUROPE |
| 5 mai 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 213 370 € | 2 634 €/m² | RUE DU VERT VILLAGE |
| 18 mars 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 188 400 € | 1 884 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 17 mars 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 153 400 € | 1 649 €/m² | PL DE L'EUROPE |
| 13 mars 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 186 000 € | 1 488 €/m² | IMP DES FLOREALES |
| 5 février 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 295 000 € | 2 201 €/m² | RUE DU VALLON DU BOUVREUIL |
| 3 février 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 247 000 € | 2 628 €/m² | RUE DES ESSARTS |
| 31 janvier 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 551 400 € | 2 757 €/m² | RUE DU CHAMP JACQUOT |
| 10 octobre 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 161 700 € | 1 650 €/m² | PL DE L'EUROPE |
| 11 septembre 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 267 700 € | 3 113 €/m² | RUE DU CHANOT |
| 19 juillet 2024 | Maison | 63 m² | 4 | 220 000 € | 3 492 €/m² | RUE DES ESSARTS |
Questions fréquentes, immobilier Pelousey
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pelousey ?
Le prix médian d’une maison est de 2 038 € le mètre carré à Pelousey, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 957 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pelousey ?
19 ventes ont été enregistrées à Pelousey sur douze mois, soit 2 appartements et 17 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pelousey ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pelousey ?
La maison moyenne vendue à Pelousey fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 219 402 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pelousey ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026