Prix immobilier Peille
À Peille, la maison ressort à 3 036 € le mètre carré en médiane, avec 29 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Peille vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 16 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06091), sous son code postal 06440.
Peille, la commune
Peille s'étend sur 43,2 km², s'étage entre 190 et 1 268 m d'altitude et comptait 2 123 habitants au recensement de 2023.
Peille (Pelha (classique et mistralienne) [pˈeja] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Jusqu'en 1860, le nom officiel en italien était Peglia.
Un peu d'histoire
Les vestiges d'une muraille d'enceinte datant du Néolithique sont présents. En 972-973, les nobles venus de la partie ouest de la Provence avec l'armée du comte de Provence Guillaume le Libérateur pour chasser les Sarrasins vont se partager la Provence orientale. Le vicomte de Nice du lignage de Mévouillan-Orange, Laugier de Nice et ses successeurs, vont chercher à agrandir leur territoire en prenant le contrôle des communautés rebelles à son pouvoir comme Peille et La Turbie. Pour les contrôler, les vicomtes construisent au XIe siècle des châteaux comme celui de Drap.
À voir à Peille
- L’église Sainte-Marie
- La chapelle Notre-Dame-de-la-Colette
- La chapelle Saint-Antoine
- La chapelle Saint-Jean-Baptiste
- La chapelle Saint-Martin
D'après Wikidata et l'article « Peille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Peille
Les prix réels à Peille
À Peille, une maison se négocie autour de 3 036 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 794 €.
La maison moyenne vendue à Peille fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 283 388 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Peille
Le prix par typologie à Peille
Le détail par taille de bien à Peille donne T3 à 2 815 €/m², T2 à 2 164 €/m², studio à 3 202 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T2 le moins cher, soit 30 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 16 ventes en un an, la maison domine le marché de Peille. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Peille, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
BRIVEO travaille à Peille sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Peille
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Peille au prix médian des appartements, Cannes 104 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Peille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 1 260 000 € | 42 000 €/m² | CHE DU GAIAN SUPERIEUR |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 50 000 € | 685 €/m² | RUE CENTRALE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 100 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 205 000 € | 4 100 €/m² | RUE DE LA SAUTERIE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 138 000 € | 2 654 €/m² | CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53 |
| 29 septembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 620 000 € | 4 526 €/m² | RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 215 000 € | 1 792 €/m² | CHE DE L'EUIRA |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 100 000 € | 3 030 €/m² | PL CARNOT |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 42 000 € | 2 800 €/m² | RUE FELIX FAURE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 2 | 315 000 € | 3 424 €/m² | PAS SAINT JEAN |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 523 900 € | 6 549 €/m² | GRANGES DE RIVET |
| 27 juin 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 88 000 € | 1 760 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 16 juin 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 20 000 € | 385 €/m² | RTE DE L ESCARENE |
| 16 juin 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 90 000 € | 2 813 €/m² | RUE DE L ORME |
| 7 avril 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 265 000 € | 4 077 €/m² | RTE DE LA GRAVE |
| 7 mars 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 245 000 € | 3 267 €/m² | VC LA PLACETTE |
| 10 janvier 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 €/m² | RTE DE LA GRAVE |
| 19 décembre 2024 | Maison | 198 m² | 5 | 2 900 000 € | 14 646 €/m² | SAINT MARTIN |
| 18 décembre 2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 257 745 € | 3 735 €/m² | CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 53 |
| 13 novembre 2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 50 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES MOULINS |
Questions fréquentes, immobilier Peille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Peille ?
Le prix médian d’une maison est de 3 036 € le mètre carré à Peille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 794 €.
Q2Combien de biens se vendent à Peille ?
29 ventes ont été enregistrées à Peille sur douze mois, soit 13 appartements et 16 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Peille ?
Le prix médian d’un T3 à Peille est de 2 815 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Peille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Peille ?
La maison moyenne vendue à Peille fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 283 388 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Peille ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026