Prix d'un maison à Pégomas
À Pégomas, le prix médian d'un maison est de 4 902 €/m², soit environ 480 396 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pégomas
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 30 % au-dessus, et Grasse à 4 280 €/m², environ 13 % en dessous. Ce type de bien prend environ 49 % de l'activité locale, 49 des 99 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Pégomas, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Pégomas
Sur les ventes d'une maison à Pégomas, la moitié se sont conclues entre 347 825 € et 520 000 €, pour un prix médian de 432 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 616 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 4 563 €/m² |
| 2024 | 31 | 4 800 €/m² |
| 2025 | 49 | 5 077 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 563 € à 5 077 €, soit +11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pégomas s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 6 et 483 m d'altitude et comptait 8 240 habitants au recensement de 2023.
Pégomas (prononcer [peɡoma] ou [peɡomas]) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Pégomassois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pégomas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pégomas
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pégomas
Q1Quel est le prix d'une maison à Pégomas en 2026 ?
À Pégomas, le prix médian d'une maison est de 4 902 €/m², avec une fourchette de 3 000 € à 5 757 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Pégomas ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 294 000 € (1er quartile) à 564 186 € (3e quartile), autour de 480 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pégomas ?
Le prix médian d'une maison à Pégomas se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 505 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pégomas ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Pégomas sur les 12 derniers mois.