Prix d'un studio (1 pièce) à Pégomas
À Pégomas, le prix médian d'un studio est de 4 917 €/m², soit environ 147 510 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Pégomas
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 19 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 39 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Pégomas, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 99 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 917 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 43 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Pégomas
Sur les ventes d'un studio à Pégomas, la moitié se sont conclues entre 124 250 € et 170 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 5 433 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 917 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 625 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pégomas s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 6 et 483 m d'altitude et comptait 8 240 habitants au recensement de 2023.
Pégomas (prononcer [peɡoma] ou [peɡomas]) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Pégomassois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pégomas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pégomas
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Pégomas
Q1Quel est le prix d'un studio à Pégomas en 2026 ?
À Pégomas, le prix médian d'un studio est de 4 917 €/m², avec une fourchette de 4 442 € à 5 724 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Pégomas ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 133 260 € (1er quartile) à 171 720 € (3e quartile), autour de 147 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Pégomas ?
Le prix médian d'un studio à Pégomas se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 505 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Pégomas ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Pégomas sur les 12 derniers mois.