Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Paris 7e Arrondissement
À Paris 7e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 14 160 €/m², soit environ 1 019 520 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (198 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Paris 7e Arrondissement
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 14 160 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 79 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins. Paris 7e Arrondissement mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 198 des 981 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 20e Arrondissement à 8 396 €/m², environ 41 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Paris 7e Arrondissement
Sur les ventes d'un T3 à Paris 7e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 691 394 € et 1 306 784 €, pour un prix médian de 945 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 176 | 14 822 €/m² |
| 2024 | 154 | 13 937 €/m² |
| 2025 | 198 | 13 633 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 14 822 € à 13 633 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 198 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 7e Arrondissement s'étend sur 4,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 48 015 habitants au recensement de 2023.
Le 7e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de la ville de Paris. Il est situé sur la rive gauche et est bordé au sud par le 15e arrondissement, au nord par la Seine et les 16e, 8e et 1er arrondissements, et à l'est par le 6e arrondissement. Il s'étend de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 7e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 7e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 763 € | 11 033 € – 15 101 € | 24 m² | 198 |
| T2 | 13 211 € | 11 169 € – 15 556 € | 44 m² | 221 |
| T4 | 15 671 € | 12 467 € – 18 654 € | 102 m² | 152 |
| T5+ | 16 667 € | 13 180 € – 21 244 € | 164 m² | 206 |
| Maison | 26 152 € | 15 671 € – 30 759 € | 254 m² | 5 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Paris 7e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T3 à Paris 7e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 7e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 14 160 €/m², avec une fourchette de 12 073 € à 17 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Paris 7e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 869 256 € (1er quartile) à 1 244 232 € (3e quartile), autour de 1 019 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Paris 7e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T3 à Paris 7e Arrondissement est proche de la médiane des appartements de la ville (14 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Paris 7e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 198 ventes de ce type à Paris 7e Arrondissement sur les 12 derniers mois.