Prix d'un maison à Paris 7e Arrondissement
À Paris 7e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 26 152 €/m², soit environ 6 642 608 € pour une surface moyenne de 254 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Paris 7e Arrondissement
Paris 7e Arrondissement mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 981 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 15e Arrondissement à 11 331 €/m², environ 57 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Paris 7e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Paris 7e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 3 022 500 € et 11 668 738 €, pour un prix médian de 7 135 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 199 et 352 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 181 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 35 291 €/m² |
| 2024 | 2 | 17 982 €/m² |
| 2025 | 5 | 29 245 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 7e Arrondissement s'étend sur 4,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 48 015 habitants au recensement de 2023.
Le 7e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de la ville de Paris. Il est situé sur la rive gauche et est bordé au sud par le 15e arrondissement, au nord par la Seine et les 16e, 8e et 1er arrondissements, et à l'est par le 6e arrondissement. Il s'étend de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 7e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 7e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 763 € | 11 033 € – 15 101 € | 24 m² | 198 |
| T2 | 13 211 € | 11 169 € – 15 556 € | 44 m² | 221 |
| T3 | 14 160 € | 12 073 € – 17 281 € | 72 m² | 198 |
| T4 | 15 671 € | 12 467 € – 18 654 € | 102 m² | 152 |
| T5+ | 16 667 € | 13 180 € – 21 244 € | 164 m² | 206 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Paris 7e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Paris 7e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 7e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 26 152 €/m², avec une fourchette de 15 671 € à 30 759 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 254 m² à Paris 7e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (254 m²), le budget indicatif va d'environ 3 980 434 € (1er quartile) à 7 812 786 € (3e quartile), autour de 6 642 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Paris 7e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Paris 7e Arrondissement se situe environ 86 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (14 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Paris 7e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Paris 7e Arrondissement sur les 12 derniers mois.