Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ornex
À Ornex, le prix médian d'un T3 est de 5 231 €/m², soit environ 371 401 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ornex
Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Ornex, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 11 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 74 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 231 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ornex
Sur les ventes d'un T3 à Ornex, la moitié se sont conclues entre 330 459 € et 380 000 €, pour un prix médian de 350 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 5 128 €/m² |
| 2024 | 9 | 5 231 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 334 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 128 € à 5 334 €, soit +4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Ornex s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 428 et 487 m d'altitude et comptait 5 082 habitants au recensement de 2023.
Ornex [ɔʁnɛ] est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ornex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ornex
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ornex
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ornex en 2026 ?
À Ornex, le prix médian d'un T3 est de 5 231 €/m², avec une fourchette de 4 397 € à 5 653 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Ornex ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 312 187 € (1er quartile) à 401 363 € (3e quartile), autour de 371 401 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ornex ?
Le prix médian d'un T3 à Ornex se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 303 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ornex ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Ornex sur les 12 derniers mois.