Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Ornex
À Ornex, le prix médian d'un T5+ est de 4 274 €/m², soit environ 478 688 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Ornex
Des 6 types de biens mesurés à Ornex, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 274 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 112 m² pour un T5+, soit environ 59 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 053 €/m², environ 18 % au-dessus, et Oyonnax à 985 €/m², environ 77 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Ornex
Sur les ventes d'un T5+ à Ornex, la moitié se sont conclues entre 508 628 € et 677 548 €, pour un prix médian de 575 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 99 et 128 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 746 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 826 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 732 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Ornex
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Ornex
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Ornex en 2026 ?
À Ornex, le prix médian d'un T5+ est de 4 274 €/m², avec une fourchette de 3 710 € à 5 354 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Ornex ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 415 520 € (1er quartile) à 599 648 € (3e quartile), autour de 478 688 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Ornex ?
Le prix médian d'un T5+ à Ornex se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 303 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Ornex ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Ornex sur les 12 derniers mois.