Prix d'un maison à Ormesson-sur-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 4 134 €/m², soit environ 409 266 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ormesson-sur-Marne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 162 % au-dessus. Des 3 types de biens mesurés à Ormesson-sur-Marne, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 97 des 102 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ormesson-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison à Ormesson-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 320 000 € et 475 750 €, pour un prix médian de 399 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 350 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 81 | 4 573 €/m² |
| 2024 | 100 | 4 076 €/m² |
| 2025 | 97 | 3 935 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 573 € à 3 935 €, soit −14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ormesson-sur-Marne s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 44 et 108 m d'altitude et comptait 10 977 habitants au recensement de 2023.
Ormesson-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ormessonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ormesson-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ormesson-sur-Marne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ormesson-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison à Ormesson-sur-Marne en 2026 ?
À Ormesson-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 4 134 €/m², avec une fourchette de 3 510 € à 4 950 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Ormesson-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 347 490 € (1er quartile) à 490 050 € (3e quartile), autour de 409 266 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ormesson-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Ormesson-sur-Marne est proche de la médiane des appartements de la ville (4 121 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ormesson-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Ormesson-sur-Marne sur les 12 derniers mois.