Prix d'un maison à Noves
À Noves, le prix médian d'un maison est de 3 153 €/m², soit environ 324 759 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noves
Des 3 types de biens mesurés à Noves, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 47 des 61 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 129 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Noves
Sur les ventes d'une maison à Noves, la moitié se sont conclues entre 208 000 € et 419 083 €, pour un prix médian de 307 410 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 705 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 462 €/m² |
| 2024 | 38 | 3 146 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 045 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 462 € à 3 045 €, soit −12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Noves s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 32 et 105 m d'altitude et comptait 6 080 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Novais.
Noves est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Novais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noves
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Noves
Q1Quel est le prix d'une maison à Noves en 2026 ?
À Noves, le prix médian d'une maison est de 3 153 €/m², avec une fourchette de 2 388 € à 3 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Noves ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 245 964 € (1er quartile) à 405 202 € (3e quartile), autour de 324 759 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Noves ?
Le prix médian d'une maison à Noves se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Noves ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Noves sur les 12 derniers mois.