Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Noves
À Noves, le prix médian d'un T2 est de 2 384 €/m², soit environ 123 968 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Noves
Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Noves mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 52 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 2 384 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 117 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Noves
Sur les ventes d'un T2 à Noves, la moitié se sont conclues entre 107 148 € et 158 250 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 852 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 071 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Noves s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 32 et 105 m d'altitude et comptait 6 080 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Novais.
Noves est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Novais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noves
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Noves
Q1Quel est le prix d'un T2 à Noves en 2026 ?
À Noves, le prix médian d'un T2 est de 2 384 €/m², avec une fourchette de 2 107 € à 2 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Noves ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 109 564 € (1er quartile) à 155 324 € (3e quartile), autour de 123 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Noves ?
Le prix médian d'un T2 à Noves se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Noves ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Noves sur les 12 derniers mois.