Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Noves
À Noves, le prix médian d'un T3 est de 2 319 €/m², soit environ 155 373 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Noves
Le prix médian, 2 319 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 101 % au-dessus. Noves mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Noves
Sur les ventes d'un T3 à Noves, la moitié se sont conclues entre 117 700 € et 202 000 €, pour un prix médian de 159 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 516 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 232 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 357 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Noves s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 32 et 105 m d'altitude et comptait 6 080 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Novais.
Noves est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Novais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noves
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Noves
Q1Quel est le prix d'un T3 à Noves en 2026 ?
À Noves, le prix médian d'un T3 est de 2 319 €/m², avec une fourchette de 1 599 € à 3 067 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Noves ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 107 133 € (1er quartile) à 205 489 € (3e quartile), autour de 155 373 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Noves ?
Le prix médian d'un T3 à Noves est proche de la médiane des appartements de la ville (2 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Noves ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Noves sur les 12 derniers mois.