Prix immobilier Santa-Cruz à Nîmes
Santa-Cruz est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 138 ventes de logements sur cinq ans, dont 55 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 945 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 605 € et 2 414 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 2 304 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -9,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 974 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 945 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 760 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 21 | 2 256 €/m² | 99 000 € |
| 3 pièces | 23 | 1 806 €/m² | 121 000 € |
| 4 pièces | 14 | 1 631 €/m² | 119 650 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 90 000 € | 1 731 €/m² | CHE DE LA CALMETTE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 231 200 € | 2 720 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 303 000 € | 2 755 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 11 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 200 000 € | 2 198 €/m² | RUE DU GRILLON |
| 2 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 137 000 € | 2 108 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 163 600 € | 2 304 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 82 000 € | 1 745 €/m² | RUE JACQUES BABY |
| 13 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 64 000 € | 727 €/m² | RUE HONORE DE BALZAC |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 190 400 € | 2 473 €/m² | ALL DU MAS D ESCATTES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 150 000 € | 1 261 €/m² | RUE CHARLES PEGUY |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 180 000 € | 1 895 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 119 230 € | 2 592 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 22 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 314 220 € | 3 051 €/m² | IMP DES HIRONDELLES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 80 000 € | 988 €/m² | RUE CHARLES MONTESQUIEU |
| 18 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 206 720 € | 2 247 €/m² | RUE DU SCARABEE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 382 200 € | 3 747 €/m² | ALL DU CROS DE PEYROL |
| 3 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 180 000 € | 1 957 €/m² | RUE CHARLES MONTESQUIEU |
| 19 août 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 106 000 € | 1 432 €/m² | RUE JACQUES BABY |
| 11 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 173 000 € | 2 471 €/m² | RUE JEAN ODELIN |
| 6 août 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 439 900 € | 2 588 €/m² | CHE DE LA CALMETTE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Santa-Cruz à Nîmes ?
- 1 945 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 605 € et 2 414 €.
- Comment évoluent les prix Santa-Cruz à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -9,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.