Prix immobilier Centre Ville à Nîmes
Centre Ville est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 626 ventes de logements sur cinq ans, dont 206 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 419 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 890 € et 2 942 €, pour une surface moyenne de 56 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 247 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 170 | 2 462 €/m² |
| 2025 | 202 | 2 420 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 159 | 2 635 €/m² | 66 650 € |
| 2 pièces | 238 | 2 298 €/m² | 101 500 € |
| 3 pièces | 130 | 2 308 €/m² | 154 000 € |
| 4 pièces | 54 | 2 428 €/m² | 246 500 € |
| 5 pièces et plus | 37 | 2 361 €/m² | 286 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 402 700 € | 6 010 €/m² | RUE REGALE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 119 000 € | 2 288 €/m² | BD GAMBETTA |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 59 000 € | 2 682 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 60 750 € | 1 519 €/m² | PLAN DE L ASPIC |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 167 000 € | 3 795 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 49 500 € | 1 151 €/m² | PLAN DE L ASPIC |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 127 m² | 4 | 122 000 € | 961 €/m² | RUE DE LA VIOLETTE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 88 100 € | 3 263 €/m² | RUE EMILE JAMAIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 112 000 € | 3 200 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 108 500 € | 1 644 €/m² | RUE DES PETITS SOULIERS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 30 000 € | 1 304 €/m² | RUE CURATERIE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 68 000 € | 2 720 €/m² | RUE CREMIEUX |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 167 760 € | 2 397 €/m² | RUE DU GRAND COUVENT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 284 000 € | 4 116 €/m² | RUE GAL PERRIER |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 139 m² | 5 | 375 000 € | 2 698 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 118 200 € | 2 814 €/m² | RUE DES BENEDICTINS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 140 100 € | 2 502 €/m² | BD GAMBETTA |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 138 000 € | 2 300 €/m² | RUE DES MARCHANDS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 82 000 € | 1 822 €/m² | RUE CURATERIE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre Ville à Nîmes ?
- 2 419 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 890 € et 2 942 €.
- Comment évoluent les prix Centre Ville à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.