Prix immobilier Kennedy à Nîmes
Kennedy est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 341 ventes de logements sur cinq ans, dont 125 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 908 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 191 € et 2 691 €, pour une surface moyenne de 71 m². Les maisons se sont vendues 2 797 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 99 | 2 083 €/m² |
| 2024 | 59 | 1 872 €/m² |
| 2025 | 86 | 1 857 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 2 823 €/m² | 83 220 € |
| 2 pièces | 41 | 2 511 €/m² | 111 500 € |
| 3 pièces | 85 | 2 200 €/m² | 150 000 € |
| 4 pièces | 69 | 1 641 €/m² | 135 005 € |
| 5 pièces et plus | 37 | 1 136 €/m² | 107 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 205 000 € | 2 697 €/m² | RUE AUGUSTE BOSC |
| 30 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 189 800 € | 2 403 €/m² | CHE NEUF DE PISSEVIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 305 350 € | 4 126 €/m² | RUE HENRI REVOIL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 167 939 € | 3 499 €/m² | RUE HENRI REVOIL |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 €/m² | RUE ARNAVIELLE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 278 000 € | 4 277 €/m² | ALL CARMEN DECHERY |
| 11 décembre 2025 | Maison | 174 m² | 6 | 486 600 € | 2 797 €/m² | CHE DE VALDEGOUR |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 352 500 € | 3 561 €/m² | RUE PAUL NICOLAS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 131 000 € | 2 911 €/m² | RUE ARNAVIELLE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 179 000 € | 2 452 €/m² | CHE DE L ALOUETTE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 €/m² | RUE ARNAVIELLE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 56 950 € | 740 €/m² | PL GOETHE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 320 000 € | 4 706 €/m² | IMP BONNE BRISE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 104 016 € | 2 889 €/m² | RUE ARMAND COUSSENS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 320 000 € | 3 902 €/m² | IMP MIREILLE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 €/m² | RUE PUECH DU TEIL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 €/m² | IMP DE LA CHIMERE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 136 000 € | 1 402 €/m² | RUE DU DOC LAMAZE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 225 000 € | 2 296 €/m² | CHE DE VALDEGOUR |
| 28 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 271 600 € | 2 612 €/m² | IMP DES TRESCALANS |
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Les autres quartiers de Nîmes
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- Santa-Cruz1 945 €/m²
- Valdegour
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Kennedy à Nîmes ?
- 1 908 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 191 € et 2 691 €.
- Comment évoluent les prix Kennedy à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.