Prix immobilier Route d'Arles à Nîmes
Route d'Arles est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 446 ventes de logements sur cinq ans, dont 161 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 887 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 170 € et 2 574 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 2 632 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +29 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 115 | 1 973 €/m² |
| 2024 | 96 | 1 617 €/m² |
| 2025 | 116 | 2 086 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 31 | 2 414 €/m² | 65 000 € |
| 2 pièces | 65 | 2 667 €/m² | 117 750 € |
| 3 pièces | 117 | 1 773 €/m² | 115 000 € |
| 4 pièces | 101 | 1 308 €/m² | 96 250 € |
| 5 pièces et plus | 13 | 1 705 €/m² | 146 750 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 €/m² | RUE DE BOUILLARGUES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 127 500 € | 1 656 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 161 000 € | 3 220 €/m² | RUE PARMENTIER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 67 112 € | 2 684 €/m² | RUE DE LOYE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 63 500 € | 1 155 €/m² | RUE D AIX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 119 500 € | 1 707 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 122 000 € | 1 794 €/m² | RUE DE BOUILLARGUES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 150 500 € | 3 135 €/m² | ALL FREDERIC DESMONS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 270 000 € | 3 214 €/m² | RUE DU MOULIN RASPAIL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 51 500 € | 1 907 €/m² | AV PIERRE MENDES FRANCE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 140 000 € | 2 500 €/m² | RUE DOC CALMETTE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 144 900 € | 1 628 €/m² | RUE DE LILLE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 210 000 € | 2 234 €/m² | RUE DE LA FARANDOLE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 128 000 € | 1 882 €/m² | RUE DE BOUILLARGUES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 245 000 € | 1 581 €/m² | IMP D ALICANTE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 150 000 € | 1 648 €/m² | RUE DU VISTRE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 333 300 € | 2 950 €/m² | RUE DE LILLE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 52 000 € | 945 €/m² | RUE DE VALENCE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 204 300 € | 2 688 €/m² | RUE DOC CALMETTE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 171 580 € | 2 451 €/m² | PL DU CARDINAL |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Route d'Arles à Nîmes ?
- 1 887 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 170 € et 2 574 €.
- Comment évoluent les prix Route d'Arles à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +29 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.