Prix immobilier Grézan à Nîmes
Grézan est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 255 ventes de logements sur cinq ans, dont 89 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 367 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 119 € et 1 799 €, pour une surface moyenne de 65 m². Les maisons se sont vendues 2 423 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -6,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 374 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 279 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
| 3 pièces | 29 | 1 502 €/m² | 87 000 € |
| 4 pièces | 38 | 1 224 €/m² | 82 800 € |
| 5 pièces et plus | 13 | 1 304 €/m² | 105 150 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 €/m² | RUE DES CRISTALLIERS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 75 000 € | 1 119 €/m² | RUE ALFRED DE VIGNY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 63 000 € | 1 145 €/m² | RUE ALBERT SAMAIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 63 000 € | 1 145 €/m² | RUE A DE LAMARTINE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 81 000 € | 900 €/m² | RUE LOU SEDEN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 €/m² | RUE LEON GUIN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 94 000 € | 1 709 €/m² | RUE A DE LAMARTINE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 235 160 € | 2 800 €/m² | RUE PIERRE CHOISY |
| 1er décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 219 000 € | 2 738 €/m² | RUE NINOU SCHWARTZ |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 82 000 € | 1 224 €/m² | RUE GABRIEL D ANNUNZIO |
| 28 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 292 000 € | 4 424 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 90 000 € | 4 091 €/m² | AV FANFONNE GUILLIERME |
| 25 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 199 000 € | 2 584 €/m² | RUE JACQUES ET LOUIS HEYRAL |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 111 m² | 3 | 238 367 € | 2 147 €/m² | ALL GASTON RAMON |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 87 000 € | 1 299 €/m² | RUE GABRIEL D ANNUNZIO |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 60 000 € | 896 €/m² | RUE JEAN MOREAS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 235 000 € | 2 282 €/m² | RUE EMILE LAUZE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 133 000 € | 1 684 €/m² | PL GERARD DE NERVAL |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 84 400 € | 1 260 €/m² | RUE ROGER VAILLAND |
| 10 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 €/m² | RUE ERNEST HEMINGWAY |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Grézan à Nîmes ?
- 1 367 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 119 € et 1 799 €.
- Comment évoluent les prix Grézan à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -6,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.