Prix immobilier Carèmeau à Nîmes
Carèmeau est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 303 ventes de logements sur cinq ans, dont 117 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 273 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 535 € et 2 640 €, pour une surface moyenne de 59 m². Les maisons se sont vendues 2 548 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 2 237 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 205 €/m² |
| 2025 | 45 | 2 345 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 2 591 €/m² | 54 000 € |
| 2 pièces | 33 | 2 308 €/m² | 90 650 € |
| 3 pièces | 46 | 2 323 €/m² | 154 000 € |
| 4 pièces | 13 | 1 436 €/m² | 134 300 € |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 60 000 € | 2 609 €/m² | AV MARECHAL LYAUTEY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 304 740 € | 3 386 €/m² | IMP DE LA BOUSCARLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 396 000 € | 3 118 €/m² | IMP DES BRUYERES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 480 000 € | 3 478 €/m² | RUE DE LA LUCINE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 465 300 € | 4 118 €/m² | RUE SPHINX |
| 16 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 853 500 € | 4 268 €/m² | RUE GUEULE DE LOUP |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 210 950 € | 1 788 €/m² | IMP DES PIVERTS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 290 000 € | 2 377 €/m² | CHE DE LA MARJOLAINE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 415 000 € | 4 029 €/m² | IMP DES LUPINS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 102 000 € | 1 478 €/m² | AV GEORGES DAYAN |
| 19 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 490 000 € | 3 500 €/m² | RUE DU MUGUET |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 90 000 € | 1 286 €/m² | RUE DE L ESPOIR |
| 31 octobre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 609 000 € | 4 171 €/m² | RUE SPHINX |
| 30 octobre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 70 000 € | 1 591 €/m² | IMP DU MOULIN A VENT |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 107 420 € | 1 294 €/m² | AV GEORGES DAYAN |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 135 000 € | 2 411 €/m² | RUE DE LA HASE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 182 000 € | 2 459 €/m² | IMP DU BASILIC |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 155 000 € | 3 039 €/m² | RUE DE LA HASE |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 76 500 € | 1 739 €/m² | AV DE LA GARE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 237 000 € | 2 236 €/m² | RUE TEILHARD DE CHARDIN |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Carèmeau à Nîmes ?
- 2 273 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 535 € et 2 640 €.
- Comment évoluent les prix Carèmeau à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.