Prix immobilier Les 3 ponts à Nîmes
Les 3 ponts est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 336 ventes de logements sur cinq ans, dont 126 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 893 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 364 € et 2 452 €, pour une surface moyenne de 57 m². Les maisons se sont vendues 2 467 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -18,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 1 916 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 020 €/m² |
| 2025 | 55 | 1 641 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 32 | 1 444 €/m² | 32 420 € |
| 2 pièces | 31 | 2 554 €/m² | 115 500 € |
| 3 pièces | 49 | 1 868 €/m² | 114 500 € |
| 4 pièces | 42 | 1 755 €/m² | 130 000 € |
| 5 pièces et plus | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 22 000 € | 537 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 117 000 € | 2 489 €/m² | RTE D UZES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 181 000 € | 3 068 €/m² | CHE DES COMBETTES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 280 000 € | 5 600 €/m² | IMP DE LA CAGNA |
| 22 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 309 330 € | 4 687 €/m² | RTE D UZES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 92 155 € | 1 197 €/m² | RUE ELIE GRE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 153 000 € | 2 391 €/m² | RUE DE L ORANGERAIE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 28 000 € | 1 273 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 21 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 355 200 € | 4 130 €/m² | IMP DES PETUNIAS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 353 000 € | 5 883 €/m² | CHE DE VENTABREN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 79 000 € | 1 519 €/m² | RUE DE LA GAZELLE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 90 000 € | 1 169 €/m² | RUE ELIE GRE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 159 000 € | 2 271 €/m² | RUE MARC SEGUIN |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 132 000 € | 1 671 €/m² | CHE DES JUSTICES VIEILLES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 250 000 € | 3 247 €/m² | CHE DU MAS DE ROULAN |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 71 000 € | 747 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 30 000 € | 1 364 €/m² | RTE DE COURBESSAC |
| 9 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 235 000 € | 2 260 €/m² | RUE BOBBY SANDS |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 103 500 € | 1 500 €/m² | CHE DES JUSTICES VIEILLES |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 133 000 € | 1 928 €/m² | RUE MARIUS DUBOIS |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Les 3 ponts à Nîmes ?
- 1 893 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 364 € et 2 452 €.
- Comment évoluent les prix Les 3 ponts à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -18,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.