Prix immobilier Costières à Nîmes
Costières est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 419 ventes de logements sur cinq ans, dont 148 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 079 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 724 € et 2 466 €, pour une surface moyenne de 52 m². Les maisons se sont vendues 2 529 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 124 | 2 043 €/m² |
| 2024 | 102 | 2 053 €/m² |
| 2025 | 120 | 2 174 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 86 | 2 246 €/m² | 50 000 € |
| 2 pièces | 63 | 2 439 €/m² | 104 000 € |
| 3 pièces | 83 | 2 220 €/m² | 137 050 € |
| 4 pièces | 103 | 1 772 €/m² | 122 500 € |
| 5 pièces et plus | 10 | 1 621 €/m² | 151 450 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 114 500 € | 2 663 €/m² | CHE DU CAPOUCHINE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 176 000 € | 2 146 €/m² | CHE DU MAS DE VIGNOLLES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 31 000 € | 1 632 €/m² | AV PIERRE GAMEL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 171 100 € | 3 492 €/m² | CHE DU MAS D ESTAGEL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 139 650 € | 3 248 €/m² | AV JEAN LASSERRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 280 000 € | 2 373 €/m² | RUE DE LA RANQUETTE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 74 000 € | 2 846 €/m² | RUE MARCEL CABOS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 140 000 € | 2 456 €/m² | RUE EMILE VIDAL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 115 000 € | 2 674 €/m² | CHE DU CAPOUCHINE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 €/m² | RUE DU BATONNIER BEDOS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 53 000 € | 1 963 €/m² | ANCIENNE ROUTE DE GENERAC |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 60 000 € | 2 222 €/m² | ANCIENNE ROUTE DE GENERAC |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 325 900 € | 3 880 €/m² | RUE EMILIEN RONZAS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 137 050 € | 2 323 €/m² | AV JEAN LASSERRE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 96 000 € | 1 433 €/m² | RUE DU PRINTEMPS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 117 850 € | 1 813 €/m² | RUE DU VACCARES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 119 000 € | 2 532 €/m² | CHE DU CAPOUCHINE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 175 000 € | 1 535 €/m² | RUE ANDRE SIMON |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 184 000 € | 2 556 €/m² | RUE EMILIEN RONZAS |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 128 000 € | 1 969 €/m² | RUE DU VACCARES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Costières à Nîmes ?
- 2 079 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 724 € et 2 466 €.
- Comment évoluent les prix Costières à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.