Prix immobilier Quartier des Espesses à Nîmes
Quartier des Espesses est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 349 ventes de logements sur cinq ans, dont 142 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 619 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 159 € et 3 671 €, pour une surface moyenne de 65 m². Les maisons se sont vendues 2 482 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +16,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 254 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 767 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 228 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 25 | 3 071 €/m² | 141 400 € |
| 3 pièces | 33 | 2 215 €/m² | 136 130 € |
| 4 pièces | 12 | 3 138 €/m² | 321 625 € |
| 5 pièces et plus | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 €/m² | CHE DE LA CIGALE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 €/m² | IMP DU RANCH |
| 16 décembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 349 000 € | 2 358 €/m² | IMP DU RANCH |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 197 000 € | 2 318 €/m² | CHE DE RUSSAN |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 300 000 € | 3 947 €/m² | CHE DE LA CIGALE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 226 000 € | 2 173 €/m² | RUE DES PELICANS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 142 m² | 5 | 268 000 € | 1 887 €/m² | CHE DE LA CIGALE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 102 750 € | 1 976 €/m² | CHE DU QRT D ESPAGNE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 €/m² | RTE DE SAUVE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 225 000 € | 2 744 €/m² | ANCIENNE ROUTE D ANDUZE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 €/m² | CHE COMBE DES OISEAUX |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 245 000 € | 5 326 €/m² | CHE DE CAMPLANIER |
| 20 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 515 400 € | 4 685 €/m² | IMP DE LA GROTTE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 479 000 € | 3 685 €/m² | CHE BAS DE CAMPLANIER |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 237 000 € | 4 647 €/m² | CHE DE CAMPLANIER |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 230 000 € | 4 600 €/m² | CHE DE CAMPLANIER |
| 7 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 €/m² | RUE DES PLUVIERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 164 m² | 4 | 475 000 € | 2 896 €/m² | CHE DE PARELOUP |
| 3 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 385 835 € | 3 445 €/m² | CHE DE FONT CHAPELLE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 250 000 € | 2 212 €/m² | RTE D ALES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Quartier des Espesses à Nîmes ?
- 2 619 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 159 € et 3 671 €.
- Comment évoluent les prix Quartier des Espesses à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +16,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.