Prix immobilier Chemin bas d'Avignon à Nîmes
Chemin bas d'Avignon est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 88 ventes de logements sur cinq ans, dont 29 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 930 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 830 € et 1 179 €, pour une surface moyenne de 70 m². Les maisons se sont vendues 2 312 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +12,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 933 €/m² |
| 2024 | 25 | 866 €/m² |
| 2025 | 25 | 977 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 9 | 1 032 €/m² | Non renseigné |
| 3 pièces | 25 | 1 045 €/m² | 66 250 € |
| 4 pièces | 25 | 882 €/m² | 71 500 € |
| 5 pièces et plus | 14 | 897 €/m² | 73 700 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 119 000 € | 1 384 €/m² | RUE PASTEUR TRIAL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 500 000 € | 7 692 €/m² | IMP GUILLOT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 58 960 € | 867 €/m² | AV DE BIR HAKEIM |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 53 800 € | 791 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 65 000 € | 833 €/m² | AV DE BIR HAKEIM |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 111 300 € | 1 374 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 27 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 149 000 € | 1 330 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 10 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 €/m² | RUE PROFESSEUR PICCARD |
| 29 août 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 73 700 € | 945 €/m² | AV DE BIR HAKEIM |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 121 m² | 7 | 300 000 € | 2 479 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 30 juin 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 132 000 € | 1 630 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 24 juin 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 63 700 € | 838 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 24 juin 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 147 800 € | 2 346 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 23 juin 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 72 500 € | 806 €/m² | PL DU PROF PIERRE DAUDET |
| 26 mai 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 62 600 € | 921 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 26 mai 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 68 000 € | 1 046 €/m² | PL BIR HAKEIM |
| 29 avril 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 63 500 € | 977 €/m² | PL BIR HAKEIM |
| 16 avril 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 14 avril 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 82 000 € | 1 262 €/m² | PL BIR HAKEIM |
| 11 avril 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 70 520 € | 928 €/m² | AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Chemin bas d'Avignon à Nîmes ?
- 930 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 830 € et 1 179 €.
- Comment évoluent les prix Chemin bas d'Avignon à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +12,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.