Prix immobilier Route de Beaucaire à Nîmes
Route de Beaucaire est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 418 ventes de logements sur cinq ans, dont 136 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 625 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 315 € et 2 081 €, pour une surface moyenne de 52 m². Les maisons se sont vendues 2 509 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 134 | 1 655 €/m² |
| 2024 | 105 | 1 574 €/m² |
| 2025 | 114 | 1 615 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 79 | 1 698 €/m² | 40 250 € |
| 2 pièces | 95 | 1 955 €/m² | 84 500 € |
| 3 pièces | 97 | 1 639 €/m² | 104 000 € |
| 4 pièces | 66 | 1 288 €/m² | 95 010 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 1 301 €/m² | 108 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 €/m² | RTE DE BEAUCAIRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 121 125 € | 2 285 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 101 000 € | 2 658 €/m² | RTE DE BEAUCAIRE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 80 000 € | 1 818 €/m² | RTE DE BEAUCAIRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 115 000 € | 2 170 €/m² | RUE ARAGO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 76 000 € | 3 304 €/m² | AV DE BIR HAKEIM |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 43 500 € | 1 813 €/m² | AV DE BIR HAKEIM |
| 18 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 168 000 € | 2 471 €/m² | RUE DU PERE D ALZON |
| 15 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 173 300 € | 2 342 €/m² | RUE JULES CANONGE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 €/m² | RUE ARAGO |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 32 500 € | 1 413 €/m² | AV DE BIR HAKEIM |
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 €/m² | RUE DU PERE D ALZON |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 60 000 € | 857 €/m² | RUE NOBEL |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 85 000 € | 1 024 €/m² | RUE DE BRUNSWICK |
| 2 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 202 000 € | 1 924 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 80 000 € | 1 333 €/m² | RUE MAFFEI |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 38 460 € | 1 603 €/m² | AV DE BIR HAKEIM |
| 26 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 100 000 € | 1 235 €/m² | RUE SPINOZA |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 139 000 € | 2 397 €/m² | RUE DE GREZAN |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 78 000 € | 1 418 €/m² | RUE DE L AVENIR |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Route de Beaucaire à Nîmes ?
- 1 625 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 315 € et 2 081 €.
- Comment évoluent les prix Route de Beaucaire à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.