Prix immobilier Mont Duplan à Nîmes
Mont Duplan est l'un des grands quartiers de Nîmes, dans le département Gard, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 276 ventes de logements sur cinq ans, dont 86 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 225 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 847 € et 2 639 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 2 965 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +22,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 2 224 €/m² |
| 2024 | 56 | 1 985 €/m² |
| 2025 | 53 | 2 426 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 2 277 €/m² | 66 255 € |
| 2 pièces | 56 | 2 317 €/m² | 104 250 € |
| 3 pièces | 64 | 2 294 €/m² | 145 000 € |
| 4 pièces | 38 | 1 962 €/m² | 146 125 € |
| 5 pièces et plus | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 272 000 € | 2 092 €/m² | RUE DE LA LAMPEZE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 170 000 € | 3 778 €/m² | RUE GERMER DURAND |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 128 000 € | 4 571 €/m² | RUE ENCLOS REY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 381 000 € | 3 629 €/m² | RUE DE LA LAMPEZE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 202 000 € | 3 483 €/m² | ALL DE LA CORDERIE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 134 650 € | 1 980 €/m² | RUE BONFA |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 172 000 € | 3 660 €/m² | RUE DES BENEDICTINS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 136 m² | 6 | 192 000 € | 1 412 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 109 000 € | 1 703 €/m² | RUE FOLCO DE BARONCELLI |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 67 000 € | 1 971 €/m² | ALL DES PINS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 128 m² | 4 | 250 000 € | 1 953 €/m² | RUE DU CREMAT |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 105 000 € | 1 479 €/m² | RUE DE CALVAS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 152 500 € | 2 723 €/m² | RUE PITOT PROLONGEE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 81 000 € | 2 531 €/m² | RUE DE LA LAMPEZE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 235 000 € | 1 836 €/m² | ALL DES PINS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 €/m² | RUE DE VALMY |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 106 550 € | 1 973 €/m² | RUE BAPTISTE BONNET |
| 4 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 122 500 € | 875 €/m² | RUE EDMOND ROSTAND |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 111 000 € | 2 265 €/m² | RUE DE LA BICHE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Mont Duplan à Nîmes ?
- 2 225 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 847 € et 2 639 €.
- Comment évoluent les prix Mont Duplan à Nîmes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +22,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.