Prix immobilier Nexon
Le prix médian d’une maison à Nexon s’établit à 930 € le mètre carré, et 31 ventes ont été publiées en un an.
À Nexon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Nexon, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 28 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87106), sous son code postal 87800.
Nexon, la commune
Nexon s'étend sur 40,8 km², s'étage entre 295 et 446 m d'altitude et comptait 2 548 habitants au recensement de 2023.
Nexon est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. C'est l'une des six villes-portes du parc naturel régional Périgord-Limousin.
Un peu d'histoire
Nexon est située au bord de la grande voie antique qui reliait, au long du premier millénaire, Bourges à Bordeaux. L'histoire de Nexon est rattachée à celle des Lastours, premiers barons du Limousin et seigneurs de Nexon, Hautefort et Pompadour, puis par le mariage d'Agnès de Lastours à Guy de Nexon au XIIIe siècle et par la vente de cette co-seigneurie, avec ses droits de justice, vassaux, hommages, colombier… par Galliot de Lastours à Léonard de Gay en 1532.
À voir à Nexon
- Le château de Nexon
- L'église fortifiée de la Décollation-de-Saint-Jean-Baptiste
- La gare de Nexon
D'après Wikidata et l'article « Nexon (Haute-Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nexon
Ce que disent les ventes à Nexon
La médiane des ventes des maisons de Nexon ressort à 930 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 516 €.
La maison moyenne vendue à Nexon fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 90 790 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Nexon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 940 € | 633 € – 1 378 € | 97 m² | 28 |
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Les dernières ventes publiées à Nexon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 133 000 € | 1 822 €/m² | RTE DE VALETTE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 140 500 € | 1 597 €/m² | RUE LOUIS JOUVET |
| 27 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 245 000 € | 2 475 €/m² | LA JAYE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 95 000 € | 950 €/m² | VALEIX |
| 8 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 82 000 € | 1 025 €/m² | RUE BERNARD PALISSY |
| 22 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 180 300 € | 1 939 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 1er août 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 45 000 € | 600 €/m² | VEYRINAS |
| 30 juin 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 101 400 € | 634 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 28 avril 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 110 000 € | 803 €/m² | LE PETIT BUISSON |
| 18 avril 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 92 000 € | 1 643 €/m² | LES POUSSES |
| 26 mars 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 102 000 € | 981 €/m² | RUE JEAN GIRAUDOUX |
| 19 mars 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 43 500 € | 483 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 11 mars 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 81 961 € | 1 490 €/m² | RUE ANDRE FURELAUD |
| 17 janvier 2025 | Appartement | 138 m² | 4 | 207 000 € | 1 500 €/m² | RUE PASTEUR |
| 28 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 139 500 € | 2 146 €/m² | RUE LOUIS AYMARD |
| 18 novembre 2024 | Maison | 185 m² | 7 | 180 000 € | 973 €/m² | RUE LOUIS JOUVET |
| 21 octobre 2024 | Maison | 67 m² | 2 | 82 000 € | 1 224 €/m² | RUE ANDRE FURELAUD |
| 22 août 2024 | Maison | 77 m² | 5 | 120 000 € | 1 558 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 2 août 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 157 800 € | 1 127 €/m² | VALEIX |
| 1er août 2024 | Maison | 15 m² | 1 | 40 000 € | 2 667 €/m² | RUE GAY LUSSAC |
Questions fréquentes, immobilier Nexon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nexon ?
Le prix médian d’une maison est de 930 € le mètre carré à Nexon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 516 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nexon ?
31 ventes ont été enregistrées à Nexon sur douze mois, soit 3 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Nexon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Nexon ?
La maison moyenne vendue à Nexon fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 90 790 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Nexon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026