Prix d'un maison à Neuville-en-Ferrain
À Neuville-en-Ferrain, le prix médian d'un maison est de 2 636 €/m², soit environ 258 328 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (116 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuville-en-Ferrain
Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 116 des 130 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Neuville-en-Ferrain, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 52 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuville-en-Ferrain
Sur les ventes d'une maison à Neuville-en-Ferrain, la moitié se sont conclues entre 192 005 € et 289 300 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 348 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 84 | 2 711 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 328 €/m² |
| 2025 | 116 | 2 719 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 711 € puis 2 719 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 116 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Neuville-en-Ferrain s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 20 et 52 m d'altitude et comptait 10 002 habitants au recensement de 2023.
Neuville-en-Ferrain est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuville-en-Ferrain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neuville-en-Ferrain
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuville-en-Ferrain en 2026 ?
À Neuville-en-Ferrain, le prix médian d'une maison est de 2 636 €/m², avec une fourchette de 2 092 € à 2 921 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Neuville-en-Ferrain ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 205 016 € (1er quartile) à 286 258 € (3e quartile), autour de 258 328 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neuville-en-Ferrain ?
Le prix médian d'une maison à Neuville-en-Ferrain se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 022 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neuville-en-Ferrain ?
La base DVF de la DGFiP recense 116 ventes de ce type à Neuville-en-Ferrain sur les 12 derniers mois.