Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Neuville-en-Ferrain
À Neuville-en-Ferrain, le prix médian d'un T2 est de 3 058 €/m², soit environ 143 726 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Neuville-en-Ferrain
Des 3 types de biens mesurés à Neuville-en-Ferrain, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 130 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. À 3 058 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 142 €/m², environ 35 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 42 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -4,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 47 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Neuville-en-Ferrain
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Neuville-en-Ferrain
Q1Quel est le prix d'un T2 à Neuville-en-Ferrain en 2026 ?
À Neuville-en-Ferrain, le prix médian d'un T2 est de 3 058 €/m², avec une fourchette de 2 831 € à 3 384 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Neuville-en-Ferrain ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 133 057 € (1er quartile) à 159 048 € (3e quartile), autour de 143 726 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Neuville-en-Ferrain ?
Le prix médian d'un T2 à Neuville-en-Ferrain se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 022 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Neuville-en-Ferrain ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Neuville-en-Ferrain sur les 12 derniers mois.