Prix d'un maison à Neuvecelle
À Neuvecelle, le prix médian d'un maison est de 4 647 €/m², soit environ 552 993 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuvecelle
Ce type de bien prend environ 60 % de l'activité locale, 31 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Neuvecelle mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 194 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuvecelle
Sur les ventes d'une maison à Neuvecelle, la moitié se sont conclues entre 395 000 € et 661 270 €, pour un prix médian de 510 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 089 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 4 667 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 969 €/m² |
| 2025 | 31 | 4 880 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 667 € à 4 880 €, soit +4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Neuvecelle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neuvecelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuvecelle en 2026 ?
À Neuvecelle, le prix médian d'une maison est de 4 647 €/m², avec une fourchette de 3 717 € à 5 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Neuvecelle ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 442 323 € (1er quartile) à 687 582 € (3e quartile), autour de 552 993 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neuvecelle ?
Le prix médian d'une maison à Neuvecelle se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neuvecelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Neuvecelle sur les 12 derniers mois.