Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Neauphle-le-Château
À Neauphle-le-Château, le prix médian d'un T2 est de 3 826 €/m², soit environ 172 170 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Neauphle-le-Château
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 73 % au-dessus. Neauphle-le-Château mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 41 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Le prix médian, 3 826 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Neauphle-le-Château
Sur les ventes d'un T2 à Neauphle-le-Château, la moitié se sont conclues entre 136 858 € et 180 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 955 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 077 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 299 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Neauphle-le-Château s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 92 et 172 m d'altitude et comptait 3 250 habitants au recensement de 2023.
Neauphle-le-Château est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Commune périurbaine de l'aire urbaine de Paris, elle est localisée à une quarantaine de kilomètres de Paris et à proximité de la ville de Plaisir. Construite sur une butte rocheuse, Neauphle-le-Château est située aux confins des plaines agricoles de Montfort-l'Amaury et de Versailles et à l'extrémité Est du Pays d'Yveline.
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D'après Wikidata et l'article « Neauphle-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Neauphle-le-Château
Q1Quel est le prix d'un T2 à Neauphle-le-Château en 2026 ?
À Neauphle-le-Château, le prix médian d'un T2 est de 3 826 €/m², avec une fourchette de 3 484 € à 4 176 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Neauphle-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 156 780 € (1er quartile) à 187 920 € (3e quartile), autour de 172 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian d'un T2 à Neauphle-le-Château se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 492 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Neauphle-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Neauphle-le-Château sur les 12 derniers mois.