Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Neauphle-le-Château
À Neauphle-le-Château, le prix médian d'un T2 est de 3 778 €/m², soit environ 173 788 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Neauphle-le-Château
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 75 % au-dessus, et Élancourt à 3 119 €/m², environ 17 % en dessous. Neauphle-le-Château mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 108 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Le prix médian, 3 778 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Neauphle-le-Château
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Neauphle-le-Château
Q1Quel est le prix d'un T2 à Neauphle-le-Château en 2026 ?
À Neauphle-le-Château, le prix médian d'un T2 est de 3 778 €/m², avec une fourchette de 3 463 € à 4 273 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Neauphle-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 159 298 € (1er quartile) à 196 558 € (3e quartile), autour de 173 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian d'un T2 à Neauphle-le-Château se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Neauphle-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Neauphle-le-Château sur les 12 derniers mois.