Prix d'un maison à Neauphle-le-Château
À Neauphle-le-Château, le prix médian d'un maison est de 3 532 €/m², soit environ 434 436 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neauphle-le-Château
Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 49 % des 41 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Neauphle-le-Château, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 150 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Neauphle-le-Château
Sur les ventes d'une maison à Neauphle-le-Château, la moitié se sont conclues entre 323 000 € et 515 000 €, pour un prix médian de 406 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 145 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 553 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 3 963 €/m² |
| 2024 | 21 | 3 330 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 745 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 963 € à 3 745 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Neauphle-le-Château s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 92 et 172 m d'altitude et comptait 3 250 habitants au recensement de 2023.
Neauphle-le-Château est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Commune périurbaine de l'aire urbaine de Paris, elle est localisée à une quarantaine de kilomètres de Paris et à proximité de la ville de Plaisir. Construite sur une butte rocheuse, Neauphle-le-Château est située aux confins des plaines agricoles de Montfort-l'Amaury et de Versailles et à l'extrémité Est du Pays d'Yveline.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neauphle-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neauphle-le-Château
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neauphle-le-Château
Q1Quel est le prix d'une maison à Neauphle-le-Château en 2026 ?
À Neauphle-le-Château, le prix médian d'une maison est de 3 532 €/m², avec une fourchette de 2 773 € à 4 050 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Neauphle-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 341 079 € (1er quartile) à 498 150 € (3e quartile), autour de 434 436 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian d'une maison à Neauphle-le-Château se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 492 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neauphle-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Neauphle-le-Château sur les 12 derniers mois.