Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Neauphle-le-Château
À Neauphle-le-Château, le prix médian d'un T4 est de 2 760 €/m², soit environ 209 760 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Neauphle-le-Château
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Germain-en-Laye ressort à 6 474 €/m², environ 135 % au-dessus, et Élancourt à 2 374 €/m², environ 14 % en dessous. À 2 760 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 36 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Neauphle-le-Château, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 108 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 76 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Neauphle-le-Château
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Neauphle-le-Château
Q1Quel est le prix d'un T4 à Neauphle-le-Château en 2026 ?
À Neauphle-le-Château, le prix médian d'un T4 est de 2 760 €/m², avec une fourchette de 2 462 € à 3 420 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Neauphle-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 187 112 € (1er quartile) à 259 920 € (3e quartile), autour de 209 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian d'un T4 à Neauphle-le-Château se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Neauphle-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Neauphle-le-Château sur les 12 derniers mois.