Prix immobilier Montsûrs
À Montsûrs, la maison ressort à 1 128 € le mètre carré en médiane, avec 45 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Montsûrs vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 45 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53161), sous son code postal 53150.
Montsûrs, la commune
Montsûrs s'étend sur 68,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 192 habitants au recensement de 2023.
Montsûrs est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2019, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 3 192 habitants.
Un peu d'histoire
Le 1er janvier 2019, la commune nouvelle est créée à la suite de la fusion des communes de Deux-Évailles, de Montourtier, de Saint-Ouën-des-Vallons et de Montsûrs-Saint-Céneré, déjà issue de la fusion de Montsûrs et de Saint-Céneré.
À voir à Montsûrs
- Château de la Roche-Pichemer
- Ruines de l'Ancienne église Saint-Ouën de Saint-Ouën-des-Vallons
- Église paroissiale Saint-Ouën de Saint-Ouën-des-Vallons
- Église Saint-Martin de Deux-Évailles
- Château de la Bechère à Deux-Évailles
D'après Wikidata et l'article « Montsûrs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montsûrs
Le marché de Montsûrs en chiffres
À Montsûrs, une maison se négocie autour de 1 128 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 205 €.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Montsûrs tourne autour de 105 240 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Montsûrs
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 128 € | 776 € – 1 586 € | 93 m² | 45 |
Biens à vendre à Montsûrs sur BRIVEO
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Fixer un prix à Montsûrs part de la médiane de 1 128 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 45 ventes annuelles à Montsûrs, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter un bien à Montsûrs
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoMontsûrs face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Montsûrs au prix médian des appartements, Ernée se situe 13 % en dessous et Changé 114 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Montsûrs
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 45 000 € | 549 €/m² | GRANDE RUE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 148 969 € | 1 262 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 7 novembre 2025 | Maison | 37 m² | 2 | 58 000 € | 1 568 €/m² | RUE DE SAINTE SUZANNE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 176 500 € | 1 368 €/m² | RUE DU GRAND CAPRICORNE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 205 000 € | 1 577 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 168 m² | 5 | 230 000 € | 1 369 €/m² | RTE DE MARTIGNE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 165 000 € | 1 719 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 5 | 90 000 € | 1 268 €/m² | RUE DE ST CENERE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 95 000 € | 1 357 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 2 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 197 784 € | 2 127 €/m² | RUE DE GESNES |
| 28 août 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 229 040 € | 1 527 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 114 000 € | 1 281 €/m² | RUE DU GUESCLIN |
| 24 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 215 000 € | 1 955 €/m² | CHE DES PAFFETIERES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 85 000 € | 988 €/m² | RUE DU PARC |
| 3 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 303 000 € | 2 386 €/m² | RUE DE SURMONT |
| 30 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 20 000 € | 200 €/m² | GRANDE RUE |
| 20 juin 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 49 722 € | 700 €/m² | RUE DE STE SUZANNE |
| 27 mai 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 145 395 € | 1 398 €/m² | CHEMIN DU BAS DES IFS |
| 22 mai 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 230 155 € | 2 302 €/m² | RUE DU GRAND CAPRICORNE |
| 6 mai 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 127 160 € | 1 870 €/m² | RUE ST MARTIN |
Questions fréquentes, immobilier Montsûrs
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montsûrs ?
Le prix médian d’une maison est de 1 128 € le mètre carré à Montsûrs, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 205 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montsûrs ?
45 ventes ont été enregistrées à Montsûrs sur douze mois, soit 0 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montsûrs ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montsûrs ?
La maison moyenne vendue à Montsûrs fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 105 240 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montsûrs ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026