Prix d'un maison à Montlignon
À Montlignon, le prix médian d'un maison est de 3 958 €/m², soit environ 471 002 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montlignon
Montlignon mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 61 % des 44 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 15 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montlignon
Sur les ventes d'une maison à Montlignon, la moitié se sont conclues entre 355 000 € et 570 000 €, pour un prix médian de 468 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 151 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 712 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 901 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 901 €/m² |
| 2025 | 27 | 4 024 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 901 € à 4 024 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Montlignon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montlignon
Q1Quel est le prix d'une maison à Montlignon en 2026 ?
À Montlignon, le prix médian d'une maison est de 3 958 €/m², avec une fourchette de 3 246 € à 4 650 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Montlignon ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 386 274 € (1er quartile) à 553 350 € (3e quartile), autour de 471 002 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montlignon ?
Le prix médian d'une maison à Montlignon se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montlignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Montlignon sur les 12 derniers mois.