Prix immobilier Miélan
Le prix médian d’une maison à Miélan s’établit à 1 315 € le mètre carré, et 25 ventes ont été publiées en un an.
À Miélan, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Miélan, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 24 ventes en un an pour 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 32252), sous son code postal 32170.
Miélan, la commune
Miélan s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 187 et 303 m d'altitude et comptait 1 129 habitants au recensement de 2023.
Miélan (Mielan en gascon) est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Miélanais. Miélan est une commune rurale qui compte 1 129 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
Époque antérieure à la bastide Le sarcophage découvert sur un site appelé Le Gleysa est un témoignage d'une occupation précédant la création de la bastide. Un hameau constitué autour d'un château existait avant sa fondation. Fondation de la bastide au XIIIe siècle Miélan est une de ces villes nouvelles appelées « bastide » qui ont été fondées au XIIIe siècle et XIVe siècle dans le Sud-Ouest de la France dans un contexte d'essor démographique et d'affirmation du pouvoir royal. À l'instar d'autres cités et dans l'espoir d'un avenir prometteur, son nom s'inspire de celui d'une des plus grandes capitales de l'Europe médiévale, Milan.
À voir à Miélan
- Église de Forcet
- Église de Gauts
- Chapelle Saint-Sébastien de Barbas
D'après Wikidata et l'article « Miélan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Miélan
Le marché de Miélan en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Miélan ressort à 1 315 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 168 €.
Avec 116 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Miélan tourne autour de 152 597 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Miélan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 315 € | 761 € – 1 526 € | 116 m² | 24 |
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, L'Isle-Jourdain 105 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Miélan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 145 350 € | 1 498 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 166 480 € | 1 601 €/m² | RUE BERROY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 183 m² | 6 | 267 137 € | 1 460 €/m² | CHE DES AGRES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 150 000 € | 1 316 €/m² | CHE DE THEROUS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 40 000 € | 315 €/m² | AV DU ONZE NOVEMBRE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 128 500 € | 1 567 €/m² | AV DES PYRENEES |
| 27 août 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 138 000 € | 2 060 €/m² | CHE DE CAOUEQUE |
| 26 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 148 000 € | 1 805 €/m² | RUE DES GENETTES |
| 13 août 2025 | Maison | 282 m² | 7 | 565 000 € | 2 004 €/m² | CHE DE SAINTE LIVRADE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 190 m² | 4 | 225 000 € | 1 184 €/m² | CHE DE LAGE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 14 000 € | 233 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 16 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 155 000 € | 1 435 €/m² | AV DU ONZE NOVEMBRE |
| 29 avril 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 51 500 € | 324 €/m² | RUE DE LA RITOURIE |
| 23 avril 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 180 000 € | 1 837 €/m² | CHE DE LA CHAPELLE |
| 5 mars 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 45 000 € | 375 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 3 mars 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 €/m² | RUE DES FRERES LEGLISE |
| 28 février 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 135 000 € | 1 534 €/m² | AV DES TULIPIERS |
| 17 février 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 100 000 € | 758 €/m² | AV JEAN DOURS |
| 15 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 241 000 € | 2 678 €/m² | A HAJAOU |
| 20 décembre 2024 | Maison | 146 m² | 5 | 55 100 € | 377 €/m² | RUE SAINT JEAN |
Questions fréquentes, immobilier Miélan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Miélan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 315 € le mètre carré à Miélan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 168 €.
Q2Combien de biens se vendent à Miélan ?
25 ventes ont été enregistrées à Miélan sur douze mois, soit 1 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Miélan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Miélan ?
La maison moyenne vendue à Miélan fait 116 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 597 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Miélan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Miélan, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Miélan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026