Prix d'un maison à Messimy
À Messimy, le prix médian d'un maison est de 3 600 €/m², soit environ 396 000 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Messimy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 67 % au-dessus. Messimy mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 48 % de l'activité locale, 20 des 42 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Messimy
Sur les ventes d'une maison à Messimy, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 449 000 €, pour un prix médian de 360 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 751 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 760 €/m² |
| 2024 | 17 | 3 169 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 636 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 760 € à 3 636 €, soit −3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Messimy s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 257 et 610 m d'altitude et comptait 3 546 habitants au recensement de 2023.
Messimy est une commune française située dans le département du Rhône et la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Messimy (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Messimy
Q1Quel est le prix d'une maison à Messimy en 2026 ?
À Messimy, le prix médian d'une maison est de 3 600 €/m², avec une fourchette de 2 507 € à 4 157 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Messimy ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 275 770 € (1er quartile) à 457 270 € (3e quartile), autour de 396 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Messimy ?
Le prix médian d'une maison à Messimy se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Messimy ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Messimy sur les 12 derniers mois.