Prix immobilier Mesnil-en-Ouche
À Mesnil-en-Ouche, des maisons se vendent à 893 € le mètre carré en médiane, et 88 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mesnil-en-Ouche présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Mesnil-en-Ouche est un marché de maisons, avec 86 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27049), sous ses codes postaux 27410, 27330 et 27270.
Mesnil-en-Ouche, la commune
Mesnil-en-Ouche s'étend sur 165,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 414 habitants au recensement de 2023.
Mesnil-en-Ouche est une commune nouvelle française de l'Eure, en Normandie, créée le 1er janvier 2016 par la réunion de 16 anciennes communes (Ajou, La Barre-en-Ouche, Beaumesnil, Bosc-Renoult-en-Ouche, Épinay, Gisay-la-Coudre, Gouttières, Granchain, Jonquerets-de-Livet, Landepéreuse, La Roussière, Saint-Aubin-des-Hayes, Saint-Aubin-le-Guichard, Sainte-Marguerite-en-Ouche, Saint-Pierre-du-Mesnil et Thevray), qui sont devenues des communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle de Mesnil-en-Ouche est créée le 1er janvier 2016 de la fusion de 16 communes de l'ancien canton de Beaumesnil, hormis la commune du Noyer-en-Ouche. Son chef-lieu est Beaumesnil.
À voir à Mesnil-en-Ouche
- Église Saint-Aubin de Saint-Aubin-sur-Risle à Ajou Inscrit MH
- Église Sainte-Marguerite à Sainte-Marguerite-en-Ouche Inscrit MH
- L’église de Saint-Ouen-de-Mancelles à Gisay-la-Coudre des XIIe
- le moulin de Quincampoix à Bosc-Renoult-en-Ouche
- Le château de Beaumesnil
D'après Wikidata et l'article « Mesnil-en-Ouche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mesnil-en-Ouche
Ce que disent les ventes à Mesnil-en-Ouche
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mesnil-en-Ouche vaut 893 € en médiane. Les appartements ressortent à 419 €.
La maison moyenne vendue à Mesnil-en-Ouche fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 521 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mesnil-en-Ouche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 893 € | 650 € – 1 312 € | 98 m² | 86 |
Biens à vendre à Mesnil-en-Ouche sur BRIVEO
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Vendre à Mesnil-en-Ouche
Fixer un prix à Mesnil-en-Ouche part de la médiane de 893 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 88 ventes annuelles à Mesnil-en-Ouche, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mesnil-en-Ouche.
Acheter à Mesnil-en-Ouche
Aux prix de Mesnil-en-Ouche s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Mesnil-en-Ouche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 145 000 € | 1 074 €/m² | TRABOUILLERE - BOSC RENOUL |
| 13 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 137 000 € | 1 305 €/m² | RUE DE LA PETITE CHARENTE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 130 000 € | 1 494 €/m² | RUE FLANDRES DUNKERQUE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 75 000 € | 682 €/m² | RTE DE BEAUMESNIL - THEVRAY |
| 31 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 125 000 € | 1 543 €/m² | VILLAGE DE LANDEPEREUSE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 3 | 78 000 € | 520 €/m² | RES DES JARDINS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 152 500 € | 1 906 €/m² | RUE CHATEAU D'EAU - LANDEPEREU |
| 30 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 7 | 262 000 € | 1 941 €/m² | RTE DE LA BESSINIERE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 25 600 € | 394 €/m² | CHE DE LA BERGERIE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 163 m² | 8 | 110 000 € | 675 €/m² | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O |
| 11 août 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 219 900 € | 1 833 €/m² | RTE DE BROGLIE - JONQUERETS DE |
| 8 août 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 165 000 € | 1 310 €/m² | RTE DU BUISSON |
| 22 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 €/m² | RTE DE LA MARE BLANCHE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 190 000 € | 1 367 €/m² | RTE LA GRIMOUDIERE - ST AUBIN |
| 10 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 57 000 € | 750 €/m² | RTE DE BOSC RENOULT - BEAUMESN |
| 14 juin 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 122 000 € | 1 906 €/m² | RUE DE LA FERME - ST AUBIN LE |
| 11 juin 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 92 400 € | 1 743 €/m² | RTE DE BEAUMONT - BEAUMESNIL |
| 10 juin 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 139 000 € | 2 673 €/m² | LA SENTELLE SUD |
| 27 mai 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 175 000 € | 1 902 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 20 mai 2025 | Maison | 210 m² | 6 | 160 000 € | 762 €/m² | RUE DE L'EGLISE - AJOU |
Questions fréquentes, immobilier Mesnil-en-Ouche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mesnil-en-Ouche ?
Le prix médian d’une maison est de 893 € le mètre carré à Mesnil-en-Ouche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 419 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mesnil-en-Ouche ?
88 ventes ont été enregistrées à Mesnil-en-Ouche sur douze mois, soit 2 appartements et 86 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mesnil-en-Ouche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mesnil-en-Ouche ?
La maison moyenne vendue à Mesnil-en-Ouche fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 521 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mesnil-en-Ouche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 88 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026