Prix d'un maison à Mesnil-en-Ouche
À Mesnil-en-Ouche, le prix médian d'un maison est de 893 €/m², soit environ 87 514 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mesnil-en-Ouche
Sur 88 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 86 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 174 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Mesnil-en-Ouche
Sur les ventes d'une maison à Mesnil-en-Ouche, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 173 750 €, pour un prix médian de 129 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 676 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 906 €/m² |
| 2024 | 70 | 887 €/m² |
| 2025 | 86 | 888 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 906 € puis 888 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Mesnil-en-Ouche s'étend sur 165,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 414 habitants au recensement de 2023.
Mesnil-en-Ouche est une commune nouvelle française de l'Eure, en Normandie, créée le 1er janvier 2016 par la réunion de 16 anciennes communes (Ajou, La Barre-en-Ouche, Beaumesnil, Bosc-Renoult-en-Ouche, Épinay, Gisay-la-Coudre, Gouttières, Granchain, Jonquerets-de-Livet, Landepéreuse, La Roussière, Saint-Aubin-des-Hayes, Saint-Aubin-le-Guichard, Sainte-Marguerite-en-Ouche, Saint-Pierre-du-Mesnil et Thevray), qui sont devenues des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mesnil-en-Ouche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mesnil-en-Ouche
Q1Quel est le prix d'une maison à Mesnil-en-Ouche en 2026 ?
À Mesnil-en-Ouche, le prix médian d'une maison est de 893 €/m², avec une fourchette de 650 € à 1 312 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Mesnil-en-Ouche ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 63 700 € (1er quartile) à 128 576 € (3e quartile), autour de 87 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mesnil-en-Ouche ?
Le prix médian d'une maison à Mesnil-en-Ouche se situe environ 113 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (419 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mesnil-en-Ouche ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Mesnil-en-Ouche sur les 12 derniers mois.