Prix d'un maison à Meschers-sur-Gironde
À Meschers-sur-Gironde, le prix médian d'un maison est de 3 498 €/m², soit environ 300 828 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Meschers-sur-Gironde
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 36 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 43 % en dessous. Sur 107 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 101 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Meschers-sur-Gironde, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Meschers-sur-Gironde
Sur les ventes d'une maison à Meschers-sur-Gironde, la moitié se sont conclues entre 193 100 € et 364 500 €, pour un prix médian de 272 462 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 608 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 3 590 €/m² |
| 2024 | 76 | 3 313 €/m² |
| 2025 | 101 | 3 482 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 590 € à 3 482 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Meschers-sur-Gironde s'étend sur 16 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 3 180 habitants au recensement de 2023.
Meschers-sur-Gironde (prononcé [mɛ.ʃe.syʁ.ʒi.ʁɔ̃d]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Michelais et les Michelaises. Principale agglomération et chef-lieu du canton de Saintonge Estuaire, cet ancien petit village de pêcheurs du Royannais s'est métamorphosé en station balnéaire réputée au tournant des XIXe et XXe siècles, au moment de la grande vogue des bains de mer.
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D'après Wikidata et l'article « Meschers-sur-Gironde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meschers-sur-Gironde
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Meschers-sur-Gironde
Q1Quel est le prix d'une maison à Meschers-sur-Gironde en 2026 ?
À Meschers-sur-Gironde, le prix médian d'une maison est de 3 498 €/m², avec une fourchette de 2 695 € à 4 107 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Meschers-sur-Gironde ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 231 770 € (1er quartile) à 353 202 € (3e quartile), autour de 300 828 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Meschers-sur-Gironde ?
Le prix médian d'une maison à Meschers-sur-Gironde se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Meschers-sur-Gironde ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type à Meschers-sur-Gironde sur les 12 derniers mois.