Prix d'un maison à Mériel
À Mériel, le prix médian d'un maison est de 3 500 €/m², soit environ 332 500 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mériel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 30 % au-dessus, et Cergy à 3 113 €/m², environ 11 % en dessous. Les 60 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 81 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Mériel, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 95 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mériel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mériel
Q1Quel est le prix d'une maison à Mériel en 2026 ?
À Mériel, le prix médian d'une maison est de 3 500 €/m², avec une fourchette de 2 987 € à 4 179 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Mériel ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 283 765 € (1er quartile) à 397 005 € (3e quartile), autour de 332 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mériel ?
Le prix médian d'une maison à Mériel se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 408 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mériel ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Mériel sur les 12 derniers mois.