Prix d'un studio (1 pièce) à Mériel
À Mériel, le prix médian d'un studio est de 3 967 €/m², soit environ 119 010 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mériel
Des 4 types de biens mesurés à Mériel, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 967 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 40 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 16 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 6 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Mériel
Sur les ventes d'un studio à Mériel, la moitié se sont conclues entre 87 000 € et 121 450 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 967 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 426 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 674 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mériel s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 22 et 95 m d'altitude et comptait 5 347 habitants au recensement de 2023.
Mériel est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Mériellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mériel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mériel
Q1Quel est le prix d'un studio à Mériel en 2026 ?
À Mériel, le prix médian d'un studio est de 3 967 €/m², avec une fourchette de 3 302 € à 4 639 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Mériel ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 99 060 € (1er quartile) à 139 170 € (3e quartile), autour de 119 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mériel ?
Le prix médian d'un studio à Mériel se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 408 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mériel ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Mériel sur les 12 derniers mois.