Prix immobilier Mélisey
Mélisey affiche 1 056 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 16 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mélisey est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Mélisey, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 14 ventes en un an pour 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 70339), sous son code postal 70270.
Mélisey, la commune
Mélisey s'étend sur 20,7 km², s'étage entre 322 et 470 m d'altitude et comptait 1 625 habitants au recensement de 2023.
Mélisey (prononcé [meliˈze]) est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté de communes des mille étangs. Occupée au moins depuis le haut Moyen Âge, Mélisey devient au XVe siècle un bourg concentrant toutes les activités de commerce et d'échange de la vallée avant de devenir une petite cité industrielle du textile au XIXe siècle.
Un peu d'histoire
Dans le chevet d'architecture romane de l'église Saints-Pierre-et-Paul, des fouilles archéologiques réalisées entre 1989 et 1990 ont permis de découvrir deux sarcophages monolithiques du VIIIe siècle. En 1333, le bailliage d'Amont, l'un des trois bailliages de Franche-Comté, ayant pour capitale Vesoul, est créé par Philippe VI de France. Le territoire de Mélisey y est rattaché. En 1493, à la Renaissance, le village et toute la Franche-Comté appartiennent à l'Empire germanique des Habsbourg d'Espagne.
À voir à Mélisey
- Une croix en grès
- Le Grand Pont
D'après Wikidata et l'article « Mélisey (Haute-Saône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mélisey
Le marché de Mélisey en chiffres
Le prix médian d’une maison à Mélisey s’établit à 1 056 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 713 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mélisey tourne autour de 107 047 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mélisey
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 056 € | 709 € – 1 424 € | 101 m² | 14 |
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Vendre son bien à Mélisey
La médiane de 1 056 € le mètre carré donne le point de départ à Mélisey ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 16 ventes annuelles à Mélisey, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Mélisey dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mélisey s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mélisey au prix médian des appartements, Fontaine-lès-Luxeuil se situe 35 % en dessous et Rioz 164 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mélisey
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 149 000 € | 1 461 €/m² | CHE DU SYGLE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 52 000 € | 1 106 €/m² | RTE DE SOUHIERES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 100 000 € | 962 €/m² | RTE DES ECHELETS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 97 000 € | 1 276 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 109 100 € | 1 212 €/m² | RTE DE SOUHIERES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 240 m² | 5 | 47 800 € | 199 €/m² | RUE DE L'ABATTOIR |
| 25 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 77 000 € | 755 €/m² | CHE DU SYGLE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 134 700 € | 842 €/m² | RTE DE SOUHIERES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 125 000 € | 1 250 €/m² | LE BAS |
| 18 avril 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 213 700 € | 2 137 €/m² | LES GUIDONS |
| 27 mars 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 195 500 € | 1 312 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 21 janvier 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 136 000 € | 1 700 €/m² | DES CITES COMTOISES |
| 17 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 120 000 € | 1 200 €/m² | LE BAS |
| 27 novembre 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 132 750 € | 1 680 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 20 novembre 2024 | Maison | 79 m² | 5 | 126 800 € | 1 605 €/m² | RTE DES ECHELETS |
| 20 novembre 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 158 550 € | 2 086 €/m² | RUE DE LA NOIE CHAZALE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 113 m² | 5 | 134 000 € | 1 186 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 28 mars 2024 | Maison | 125 m² | 5 | 135 000 € | 1 080 €/m² | LA GOULOTTE |
| 31 janvier 2024 | Maison | 78 m² | 5 | 77 930 € | 999 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 26 octobre 2023 | Appartement | 72 m² | 5 | 92 200 € | 1 281 €/m² | RTE DE RONCHAMP |
Questions fréquentes, immobilier Mélisey
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mélisey ?
Le prix médian d’une maison est de 1 056 € le mètre carré à Mélisey, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 713 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mélisey ?
16 ventes ont été enregistrées à Mélisey sur douze mois, soit 2 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mélisey ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mélisey ?
La maison moyenne vendue à Mélisey fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 047 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mélisey ?
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À Mélisey, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Mélisey avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026