Prix d'un maison à Médis
À Médis, le prix médian d'un maison est de 2 920 €/m², soit environ 315 360 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Médis
Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 47 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Médis mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 63 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Médis
Sur les ventes d'une maison à Médis, la moitié se sont conclues entre 223 500 € et 385 108 €, pour un prix médian de 300 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 769 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 611 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 702 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 092 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 611 € à 3 092 €, soit +18,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Médis
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Médis
Q1Quel est le prix d'une maison à Médis en 2026 ?
À Médis, le prix médian d'une maison est de 2 920 €/m², avec une fourchette de 1 788 € à 3 444 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Médis ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 193 104 € (1er quartile) à 371 952 € (3e quartile), autour de 315 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Médis ?
Le prix médian d'une maison à Médis se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 779 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Médis ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Médis sur les 12 derniers mois.