Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Médis
À Médis, le prix médian d'un T3 est de 3 514 €/m², soit environ 249 494 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Médis
La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 26 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 514 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 3 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Médis mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 45 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Médis
Sur les ventes d'un T3 à Médis, la moitié se sont conclues entre 191 000 € et 277 113 €, pour un prix médian de 262 775 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 438 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 590 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Médis
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Médis
Q1Quel est le prix d'un T3 à Médis en 2026 ?
À Médis, le prix médian d'un T3 est de 3 514 €/m², avec une fourchette de 2 579 € à 3 836 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Médis ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 183 109 € (1er quartile) à 272 356 € (3e quartile), autour de 249 494 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Médis ?
Le prix médian d'un T3 à Médis se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 779 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Médis ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Médis sur les 12 derniers mois.