Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Maurepas
À Maurepas, le prix médian d'un T5+ est de 2 773 €/m², soit environ 263 435 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Maurepas
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 135 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 773 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 95 m² pour un T5+, soit environ 57 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Maurepas, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 7 des 231 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Maurepas
Sur les ventes d'un T5+ à Maurepas, la moitié se sont conclues entre 244 085 € et 269 345 €, pour un prix médian de 260 852 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 736 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 801 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 750 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Maurepas s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 87 et 178 m d'altitude et comptait 20 629 habitants au recensement de 2023.
Maurepas est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Intégrée au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et située à proximité de Trappes et d'Elancourt, la ville compte près de 18 000 habitants en 2019.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maurepas (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maurepas
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Maurepas
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Maurepas en 2026 ?
À Maurepas, le prix médian d'un T5+ est de 2 773 €/m², avec une fourchette de 2 496 € à 3 101 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 95 m² à Maurepas ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 237 120 € (1er quartile) à 294 595 € (3e quartile), autour de 263 435 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Maurepas ?
Le prix médian d'un T5+ à Maurepas se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 804 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Maurepas ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Maurepas sur les 12 derniers mois.