Prix d'un studio (1 pièce) à Maurepas
À Maurepas, le prix médian d'un studio est de 3 485 €/m², soit environ 104 550 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Maurepas
Le prix médian, 3 485 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Maurepas, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 231 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 100 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Maurepas
Sur les ventes d'un studio à Maurepas, la moitié se sont conclues entre 95 750 € et 114 225 €, pour un prix médian de 104 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 560 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 622 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 433 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 560 € à 3 433 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Maurepas s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 87 et 178 m d'altitude et comptait 20 629 habitants au recensement de 2023.
Maurepas est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Intégrée au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et située à proximité de Trappes et d'Elancourt, la ville compte près de 18 000 habitants en 2019.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maurepas (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maurepas
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Maurepas
Q1Quel est le prix d'un studio à Maurepas en 2026 ?
À Maurepas, le prix médian d'un studio est de 3 485 €/m², avec une fourchette de 3 125 € à 3 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Maurepas ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 93 750 € (1er quartile) à 113 790 € (3e quartile), autour de 104 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Maurepas ?
Le prix médian d'un studio à Maurepas se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 804 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Maurepas ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Maurepas sur les 12 derniers mois.